Apartamenty Kmicica to 12 bezczynszowych lokali mieszkalnych jedno i dwukondygnacyjnych, w środkowej części olsztyńskiego osiedla Gutkowo, przy ul. Kmicica.
Lokale dwukondygnacyjne na poziomie „0” i „-1” o powierzchniach 110 m2 mają po 5 pokoi, kuchnię łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze, które może być przeznaczone na dowolny cel. Ponadto, każdy lokal dwukondygnacyjny posiada wyłączny dostęp do części ogrodowej, która od strony południowej graniczy z terenami przeznaczonymi pod zieleń (są to tereny niebudowlane).
Lokale znajdujące się na drugiej kondygnacji o powierzchniach 57 m2, posiadają po 3 pokoje, łazienkę oraz kuchnię. Do lokali przynależą dwa duże balkony oraz przestrzeń strychowa.
Dla całej inwestycji zaprojektowano miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkami, natomiast dla dwóch lokali znajdujących się na drugiej kondygnacji, zapewniono odrębne, samodzielne garaże.